האם משפחת קוטסוולד מקבלת את החזרה שלה? תושבים התלוננו שקייט מוס ואלן דג'נרס הרסו את הכפרים המוזרים שלהן… אבל כעת מחירי הבתים במיקוד המבוקשים ביותר בבריטניה צנחו

המקומיים המתגוררים בקוטסוולדס התלוננו זה מכבר על סלבריטאים ואנשי כספים עשירים שפלשו לרחובותיהם המוזרים וקונים רכוש בהמוניהם במהלך המגיפה.

למרות 'המירוץ לחלל' שמעלה את ערכו של האזור, התושבים נאנחו על כך ששכניהם החדשים 'הרסו' את הערים שלהם.

אבל עכשיו, אחרי שנים שבהן פגעו באנשים כמו אלן דג'נרס וקייט מוס והתחננו לעולים חדשים להתרחק, ייתכן שתושבים המתגוררים במובלעת הכפרית האקסקלוסיבית קיבלו סוף סוף את רצונם.

השנה הביקוש לבתים במיקוד המבוקשים ביותר בבריטניה צנח כשהמחירים ירדו ב-12% בין סוף 2022 לסוף השנה שעברה, לפי סוכני הנדל"ן Savills.

שורה של בעלי חנויות ותושבים בוודסטוק, שראו את הירידה הגדולה ביותר בהתעניינות מאז 2021 עם ירידה של 54%, אמרו לדיילי מייל שהאזור איבד מהקסם שלו.

כריסטיאן שופילד, בן 49, השווה את וודסטוק ל'מרכז לונדון' למרות שעבר לכפר לקצת שקט ושלווה.

"אני חושב שהקוטסוולדס קצת גדולות מדי עבור המגפיים שלה," אמר המודד.

צמיחת המחירים הואצה בקוטסוולד במהלך המגיפה אך ירדה בשנים האחרונות

השנה הביקוש לבתים במיקוד המבוקשים ביותר בבריטניה צנח כשהמחירים ירדו ב-12% בין סוף 2022 לסוף השנה שעברה

דוגמנית העל קייט מוס קראה לבית קוטסוולדס במשך יותר משני עשורים, בבעלותה אחוזה עם 10 חדרי שינה ברשימת כיתה II בליטל פארינגדון.

'אני גר כאן 15 שנה וראיתי שינויים גדולים. זה הפך להיות טרנדי מדי. זה כמו לחיות במרכז לונדון, אבל אחת הסיבות לכך שאנשים עברו לכאן מלכתחילה הייתה להתרחק מכל זה.

״הכל יותר יקר. אני חושב שאנשים מתעוררים ואולי חושבים, האם האסם הזה באמת שווה 3 מיליון פאונד? אנשים רגילים פשוט לא יכולים להרשות לעצמם לחיות כאן יותר״.

המחירים באזור זינקו במהלך המגיפה עד למיני-תקציב הידוע לשמצה של ספטמבר 2022, שהביא לסערה כלכלית ולעלייה בריבית על המשכנתאות.

סאווילס אמר שהקונים הבינלאומיים בקוטסוולדס היוו קצת יותר מחמישית מהמכירות מעל 1.5 מיליון ליש"ט בעוד שכמעט מחצית מהקונים הם מלונדון.

ג'וף נאף, 57, הבעלים של וודסטוק קצבים, אמר שהאזור כבר לא אטרקטיבי עבור אלה שגרו בוודסטוק לפני שהפך ל"אופנתי".

לדבריו, תיירים מגיעים כדי לנסות לזהות אנשים כמו אלן דג'נרס ופורטיה דה רוסי, שרכשו נכס בשטח של 43 דונם ב-15 מיליון ליש"ט ב-2024, אבל לא מוציאות כסף בעיר.

ועם Soho Farmhouse – מועדון חברים פרטי הכולל מסעדות, ספא ופעילויות חוצות – ממש בהמשך הדרך, עסקים מקומיים נאבקים להביא מבקרים דרך דלתם.

יוהנה מוס, 55, שניהלה בית קפה בבעלות משפחתית כבר 16 שנה, נאלצה למכור את העסק.

השווקים בעלי הערך הגבוה ביותר בקוטסוולדס כוללים את Burford, Stow-on-the-Wold וקמבל

ביונסה וג'יי זי מוכנים ליצור מפלט כפרי מרשים

למרות 'המירוץ לחלל' שמעלה את ערכו של האזור, התושבים נאנחו על כך ששכניהם החדשים 'הרסו' את הערים שלהם

"זה נהיה קשה יותר, קשה לעבוד איתם השוליים, הכל עולה", אמרה.

בינתיים, וודסטוק עלולה לאבד את סניף הדואר היחיד שלה בתוך שנים ספורות.

מנהל הדואר, מר לאלי אמר: "חוזה השכירות נגמר ב-2028 ואני לא אחדש אותו.

״העיר תסבול כי ברגע שאתה מאבד סניף דואר זה סיוט להחזיר אותו, אתה אף פעם לא מקבל אותו בחזרה. זה פשוט לא אפשרי״.

גם עשרות נכסים יוקרתיים הרשומים ברחבי קוטסוולדס הורידו את מחיריהם בחודשים האחרונים, כאשר המוכרים נאבקים למצוא קונה על רקע חוסר הוודאות הכלכלית.

עם זאת, האזור הפך לאבן שואבת למפורסמים, כאשר קייט מוס, סיימון קאוול ואלן דג'נרס תפסו כולן בתים מפוארים.

אלן דג'נרס ופורטיה דה רוסי רכשו נכס בשטח של 43 דונם תמורת 15 מיליון פאונד ב-2024.

לאחר מכן הם רשמו את האחוזה המשופצת למכירה תמורת 22 מיליון ליש"ט ביולי האחרון – לפני שהוציאו אותה מהשוק שישה חודשים מאוחר יותר בינואר כשלא הצליחו למצוא קונה.

בינתיים, ביונסה וג'אז-זי הן האחרונות בסדרה של סלבריטאים אמריקאים שנמשכו אל קוטסוולדס האופנתיות.

מובן שהם על סף רכישת 18 דונם באוקספורדשייר עבור "אחוזה כפרית מרהיבה".