אישה, בת 28, שירשה את ביתו של אביו המנוח נעולה בקרב עם מועצת המנהלים של HOA מנסה לאלץ אותה לצאת מהקהילה בני 55+
בת אבלה ננעלת בקרב אכזרי עם ה-HOA שלה כשהיא טוענת שהם מנסים להוציא אותה מהקהילה הקשישה לאחר שירשה את בית אביה המנוח.
בת'אני מישל, בת 28, עברה לגור בבית אביה בקהילת דיור בפלורידה לפני שש שנים כדי לטפל בו כיוון שסבל ממחלה סופנית.
לאחר מותו בסתיו 2023, היא התנחמה ביכולת להישאר בביתו עד שהמשוכות של איגוד בעלי הבית בארבור מיל בפרברי ג'קסונוויל הקשו על כך.
מישל, שיש לו למעלה מ-75,000 עוקבים ב-TikTok, הוציא מוקדם יותר השבוע קריאה לפעולה ברשתות החברתיות, הסביר את המצב וביקש עזרה.
"כדי לתבוע אותי מחוץ לבית שלי, הם מבקשים מ-155 תושבים שהם מעל גיל 55 עם הכנסה קבועה לעשות 1,000 דולר חובה. HOA שלי רוצה שכל תושב ישלם 1,000 דולר כדי לשלם את החשבון הכספי שלו", אמרה.
מישל טענה כי שכר הטרחה אמור לכסות את שכר טרחת עורך הדין של ה-HOA במסגרת מאבק משפטי נגדה.
היא הוסיפה כי התושבים קיבלו הודעה שאם התשלום לא יבוצע עד ה-30 באוגוסט, המועצה תוסיף תוספת של 100 דולר לעמלה החודשית עבור 10 החודשים הבאים.
"הם מנסים להכריח אותי כלכלית לצאת מהבית שלי," אמר מישל.
בת'אני מישל, בת 28, ננעלה בסכסוך משפטי עם ה-HOA שלה לאחר שירשה את ביתו של אביה מקהילת בן 55 ומעלה.
מישל עברה למגורי ארבור מיל כדי לסייע בטיפול באביה החולה הסופני לפני שש שנים, וירשה אותו ב-2023 לאחר מותו
אביו של מישל נפטר כמה שנים לאחר שעברה לגור כדי לעזור לטפל בו. היא אמרה שזו 'משאלת המוות' שלו שהיא תישאר בביתם
"צריך לתעד את זה. אנשים צריכים לדעת מה קורה בחצר האחורית שלהם. יש 154 בתים, וכולם בהכנסה קבועה״.
מישל אמר לרשת פלורידה המקומית חדשות 4 Jax שהיא ננעלה בסכסוך משפטי עם ה-HOA שלה במשך כמעט שלוש שנים.
הסאגה החלה חודשים ספורים לאחר מותו של אביה, כאשר קיבלה מכתב כי היא אינה עומדת עוד בדרישות הגיל של קהילת הדיור.
חוק הדיור הפדרלי לקשישים מאפשר לקהילות קשישים המשרתות את האוכלוסייה המבוגרת להגביל את התושבות בהתבסס על גיל, המחייב לפחות אדם אחד בבית להיות מעל גיל 55.
טחנת ארבור דורשת שבכל בית יהיה דייר העומד בדרישות הגיל ואוסר על מי מתחת לגיל 19 לגור בקהילה.
עם זאת, מישל אמר שהיא הייתה 'סבא פנימה' כשעברה לגור עם אביה וכי משאלתו המוות הייתה שהיא תשמור על הבית.
"הדאגה הגדולה ביותר של אבא שלי הייתה שמשהו יקרה לו", אמרה לחדשות 4 ג'קס.
"בכל שדרוג שעשינו, הוא אמר, "זה הולך להיות בשבילך יום אחד." זה כל כך סנטימנטלי. אני ישן עם אותה כרית באותה מיטה שהוא ישן כל יום״.
מישל אמרה שהיא מאמינה שהיא תהיה "סבא ב" כבעלת הבית לאחר שאביה ימות, אך נשלחה לה הודעה שהיא לא עומדת בדרישות הגיל כדי לחיות בקהילה
הקהילה, בתמונה למעלה, אוסרת על מי מתחת לגיל 19 לגור בה ומחייבת בכל בית דייר אחד מעל גיל 55
הצטרף לדיון
כיצד צריכות קהילות לאזן בין חמלה לתושבים לבין אכיפת כללי הגבלת גיל?
מישל סירבה לוותר על הבית שחלקה עם אביה ללא מאבק. המאבק המשפטי שלה נגד ה-HOA גרר הוצאות משפט, שלדעתה הדירקטוריון מאלץ את התושבים לשלם ב-1,000 דולר 'עמלת הערכה מיוחדת'.
הודעה שפורסמה על ידי News 4 Jax נשלחה לתושבים ב-1 ביולי ונכתבה, בין השאר: 'ההערכה המיוחדת היא ספציפית לשלם עבור שירותים משפטיים הנחוצים בהגנה ואכיפת מעמד הקהילה של האגודה בני 55+ לפי החוק הממלכתי והפדרלי.'
וויליאם בלטזה אמר לפרסום כי הוא מאמין שרוב התושבים מעדיפים שמישל יישאר מאשר יצטרכו לשלם יותר מ-1,000 דולר ל-HOA עבור הוצאות משפט.
"כאדם שיש לו ילדים, אני לא מאמין שזה הדבר הנכון לעשות, פשוט להעיף אותה ולהוציא אותה החוצה. רוב האנשים כאן לא מסכימים עם זה. יש מעט מאוד אנשים שבאמת דוחפים את זה", אמר.
לתושבים הייתה הזדמנות להביע את חששותיהם בפגישה ביום רביעי. מישל שיתפה עדכון באינסטגרם שלה לפיו חמשת חברי ההנהלה הצביעו על הצעד מבלי להתייעץ עם התושבים.
"התושבים עמדו בחוץ בחום של 90 מעלות פלורידה במשך כמעט שעתיים, והאמינו שקולם יישמע ושתהיה לכולנו הצבעה על הצעת הערכה מיוחדת של 1,000 דולר", אמרה.
מישל אמרה כי לאחר שניהלה צעדים משפטיים, ה-HOA ביקשה מכל תושב לשלם "דמי הערכה מיוחדים" בסך 1,000 דולר, שלדעתה יועברו להוצאות משפט.
״רק כשהפגישה התחילה, כולם למדו ש-155 בעלי הבתים לא יצביעו. ההחלטה הייתה בידי חמשת חברי ההנהלה בלבד״.
מישל הוסיף כי התושבים מוגבלים לשיתוף הערות ודרש שה-HOA יהיה שקוף.
"לתושבים מגיע לדעת כיצד מתקבלות החלטות המשפיעות על בתיהם ועל הכספים שלהם. הפרק הזה אולי הסתיים, אבל המאבק לא. עכשיו אנחנו נלחמים", היא סיכמה.
הדיילי מייל פנה למישל ולדירקטוריון HOA לקבלת תגובה נוספת.