זעם על כך שממשלת אלבניה מאפשרת לרוכש זר לתפוס את החווה הגדולה ביותר בטסמניה: "חששות רציניים"
ממשלת אלבניה נפגעה לאחר שנופפה במכירה של 142 מיליון דולר של האחוזה החקלאית הגדולה בטסמניה לענקית יערות בבעלות בריטניה.
הגזבר ג'ים צ'למרס והמועצה לביקורת השקעות זרות אישרו בשבוע שעבר את מכירת Rushy Lagoon, נכס רחב ידיים בשטח של 21,744 דונם בצפון מזרח טסמניה.
זה סולל את הדרך עבור משקיע היערות הבריטי Gresham House להמיר את ארץ החלב והבקר המובילה למטעי אורן.
Rushy Lagoon הייתה בעבר בבעלותו של איל החקלאות מתוצרת עצמית אלן פי, "מלך הספוד" יליד ניו זילנד, שבנה אימפריית תפוחי אדמה של מיליוני דולרים לפני מותו ב-2024.
ההחלטה עוררה חששות לגבי בעלות זרה על קרקע חקלאית אוסטרלית, כאשר חקלאים וממשלת טזמניה טענו שהתעלמה מההתנגדות לעסקה.
"לגבות פרויקט, ולאחר מכן לעבור תהליך כדי להחליט אם הוא הוגן או לא, לא עובר את מבחן הפאב", אמרה ראש הממשלה בפועל ברידג'ט ארצ'ר.
"אנחנו מכירים בערך ההשקעה בטסמניה האזורית, אבל יש לנו חששות רציניים לגבי הדרך שבה התנהל התהליך הזה.
"Rushy Lagoon היא אחד מנכסי החקלאות המשמעותיים ביותר של טסמניה ותרמה תרומה גדולה למגזרי החלב, הבקר והגידולים שלנו במשך עשרות שנים.
החווה הגדולה ביותר בטסמניה (בתמונה) תיפול לידיים זרות לאחר שממשלת אלבניה אישרה את מכירתה של 142 מיליון דולר למשקיעת היערות הבריטית Gresham House
"להחלטה זו תהיה השפעה משמעותית על החקלאים הטזמניים, קהילת צפון מזרח, והיכולת החקלאית של טסמניה".
נשיא TasFarmers, ניית'ן קוקס, אמר כי ההחלטה היא בגידה בחקלאות הטזמנית והפרת האמנה החברתית בין הממשלה לעם האוסטרלי על ידי מתן אור ירוק לשימוש בכספי משלמי המסים נגד חקלאים אוסטרלים.
"זו תוצאה מחפירה עבור טסמניה ועבור ביטחון תזונתי אוסטרלי", אמר מר קוקס.
"Rushy Lagoon האכילה משפחות אוסטרליות במשך דורות".
מבקרים גם העלו חששות לגבי הקשרים של Gresham House ליותר מ-69 מיליון דולר במימון מגובה משלמי המסים דרך חברת Clean Energy Finance Corporation, מה שהגביר את הבדיקה של הרכישה.
המכירה צפויה להסתיים בחודש הבא, כאשר בית גרשם מתכנן לכסות 9,000 דונם של הנכס רחב הידיים עם הערכה של 12 מיליון שתילי אורן רדיאטה.
העצים ייבצרו בעוד כ-30 שנה, כשהעץ הרך מיועד למפעלים מקומיים לספק לתעשיית הבנייה של אוסטרליה.
אבל ייעור הוא לא התוכנית היחידה לאחוזה העצומה.
הגזבר הפדרלי ג'ים צ'אלמרס (בתמונה) נמצא תחת אש לאחר שהוא והמועצה לביקורת השקעות זרות אישרו את מכירת Rushy Lagoon בצפון מזרח טסמניה
מנהל הנכסים הטסמני של Gresham House, ג'ונו קרייבן, אמר שהוא גם בוחן הזדמנויות תיירותיות, כולל הסבת חלק מבתי החווה ללינה ופתיחת חלקים מהנכס למבקרים לסיורים ולרכיבה על אופני הרים.
"לראשי יש איזשהו נופי חוף משמעותיים עם מדרונות וגליות", אמר קרייבן לחדשות ABC.
"אז זו תהיה חווית רכיבה על אופני הרים אחרת, אבל אתה יודע שיש לזה קו חוף והיבט מדהים שלדעתי אנשים יתרגשו ממנו".
המהומה על Rushy Lagoon מגיעה כאשר הלייבור כבר נאבקת בביקורת על סבירות הדיור, לאחר שפרסומות במימון משלמי המסים המקדמות תוכנית רוכש דירה ראשונה במנדרינית ובערבית עוררו מחלוקת השבוע.
הקמפיין מקדם את תכנית הפיקדון הממשלתית של חמישה אחוזים, המאפשרת לרוכשים הזכאים לרכוש דירה בפיקדון מינימלי תוך הימנעות מביטוח משכנתא של המלווים הודות לערבות מגובה משלם המסים.
ביום רביעי, מארח 2GB, בן פורדהם, האשים את ממשלת אלבניה בכך שהעניקה ל-One Nation ולקואליציה 'בעיטה חופשית' פוליטית על ידי קידום תוכנית רוכשי הדירה הראשונה שלה במימון משלם המסים בערבית ובמנדרינית.
"אם תוכנית ההפקדה של חמישה אחוזים הייתה לאזרחים אוסטרלים בלבד, לא היה ויכוח.
"אבל כשאתה פותח את הדלת לאנשים שאינם אזרחים ואז מקדם את זה בשפות אחרות, אתה נותן בעיטה חופשית לאחד העם ולקואליציה. זוהי תכנית נדיבה מאוד. הכינו את זה רק לאוסטים״.
אחד העם אמר שהשימוש בפרסום בערבית ומנדרינית כדי לקדם אותו אינו הולם כאשר אוסטרלים רבים נאבקים להיכנס לשוק הדיור
מפלגת העבודה הרחיבה את הזכאות לתושבי קבע ב-2023, אך אומרת שהמהגרים הזמניים אינם נכללים והמודעות תואמות לכללי התקשורת הרגילים של הממשלה.
דוברת שרת השיכון קלייר אוניל הגנה על הקמפיין, והתעקשה שהמודעות פועלות לפי פרוטוקול ממשלתי סטנדרטי לקמפיינים מידע, הכולל שימוש בשפות שאינן אנגלית.