קינגסטון רושמת את הירידה הגדולה ביותר בקנדה בהשוואה לשנה בשכר הדירה הממוצע
קינגסטון, אונט., רשמה את הירידה הגדולה ביותר משנה לשנה בבקשת שכר הדירה בכל אזור מטרופולין מפקד בקנדה, על פי נתונים חדשים מסטטיסטיקה של קנדה, המציעים את מה שפקידי העירייה מתארים כסימן מעודד לאחר שנים של עליית עלויות הדיור.
סטטיסטיקת קנדה אומרת שממוצע השכירות המבוקש עבור דירת שני חדרי שינה בקינגסטון ירד בכמעט שישה אחוזים ברבעון הראשון של 2026 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הנתונים מבוססים על רישומי שכירות פעילים מפלטפורמות מקוונות גדולות, כולל Rentals.ca ו-Zumper.
"זהו צעד חיובי בכיוון הנכון", אמר ראש עיריית קינגסטון בריאן פטרסון.
גורמים רשמיים אומרים כי הירידה משקפת שיפור בתנאים בשוק הדיור המקומי, בעקבות ירידות אחרונות במחירי הדירות.
"אני חושב שמה שאנחנו רואים עם הנתונים כרגע הוא שאנחנו מתחילים להתקדם בכיוון הנכון", אמר ראש העיר פטרסון. "ראינו את מחירי הדירות יורדים. עכשיו אנחנו רואים את דמי השכירות יורדים. זה הכיוון שאנחנו רוצים לשמור".
למרות הירידה, קינגסטון נשאר אחד משווקי ההשכרה היקרים ביותר בקנדה. העיר מדורגת במקום העשירי ברמה הלאומית, עם שכר דירה חציוני של כ-1,745 דולר עבור דירה עם חדר שינה אחד וכמעט 2,200 דולר עבור יחידה עם שני חדרי שינה.
קבל חדשות לאומיות יומיות
קבל חדשות קנדה יומיות לתיבת הדואר הנכנס שלך, כך שלעולם לא תחמיץ את הסיפורים המובילים של היום.
שיעור הפנויות בעיר גדל גם הוא ל-2.4 אחוזים, כאשר פיתוחי דיור חדשים מביאים יותר יחידות להשכרה לשוק.
גורמים רשמיים אומרים שהגידול בהיצע מסייע בהקלת הלחץ על מחירי השכירות.
"אני מבין את חוקי ההיצע והביקוש – הם חשובים", אמר ראש העיר פטרסון. "בין אם תאהבו את התוצאות ובין אם לא, היצע וביקוש יניעו את התמחור. אנחנו יודעים כבר כמה שנים שיש בעיית היצע. פשוט לא בנינו מספיק דיור כדי לעמוד בקצב הביקוש, וזה מה שהוביל לעלייה במחירים. עבדנו קשה בשנים האחרונות כדי להפוך את המגמה הזו".
בעוד שנראה כי יותר דיור זמין מאט את צמיחת שכר הדירה, סבירות עדיין מהווה דאגה משמעותית עבור תושבים רבים מכיוון שעלויות הדיור ממשיכות להלחיץ את תקציבי משקי הבית.
"למרבה הצער, סבירות היא עדיין בעיה בכל הארץ, ובוודאי באונטריו. אנחנו עושים כל שביכולתנו מקומית כדי להתמודד עם הבעיה הזו", אמר ראש העיר פטרסון.
גורמים בעירייה אומרים שהמשך ההשקעה בדיור חדש תהיה הכרחית כדי לשפר את סבירות השכירות ולשמור על לחץ כלפי מטה על שכר הדירה בשנים הבאות.
© 2026 Global News, חטיבה של Corus Entertainment Inc.