אלו הן הערים הזולות ביותר בקנדה, אומר Royal LePage
ערים קנדיות כמו Lethbridge, Alta., Saint John, NB, ו-Thunder Bay, Ont., הן מהערים הזולות ביותר עבור אלה שמחפשים להחזיק בית בתוך משבר יוקר המחיה, על פי דו"ח של Royal LePage, שממנה את 15 הערים הטובות ביותר בקנדה.
ממוצע של מחצית (51 אחוז) מהמשיבים לסקר של הדו"ח שהיו מטורונטו, מונטריאול וונקובר אמרו שהם ישקלו לעבור לאחת מהערים הזולות יותר אם יצליחו למצוא עבודה או לעבוד מרחוק.
זה מגיע גם לאחר שדוח נפרד מ-rates.ca במארס הראה כי סבירות המשכנתא הולכת ומחמירה ברוב הערים הגדולות בקנדה.
"מחירי הדירות בערים הגדולות בקנדה התמתנו במהלך השנים האחרונות, אבל עבור קונים רבים, המתמטיקה עדיין לא עובדת", אמר פיל סופר, נשיא ומנכ"ל Royal LePage, בהודעה לעיתונות.
"כאשר חסמי הכניסה נותרו גבוהים במרכזים העירוניים היקרים ביותר במדינה, הרילוקיישן לעיר זולה יותר הופך לפחות מוצא אחרון ויותר לאסטרטגיה מכוונת. בעלי בתים שואפים שאינם יכולים להבטיח דריסת רגל בשווקים אלה שוקלים ברצינות את האפשרויות שלהם".
סרטונים קשורים
הדו"ח של Royal LePage מדרג 15 ערים לפי "גורם סבירות" משלו, שלדבריו מבוסס על אחוז ההכנסה הדרוש לכיסוי תשלום משכנתא חודשי – ככל שנקודת האחוז נמוכה יותר, כך ייטב.
קבלו חדשות לאומיות
קבל את החדשות החדשות של קנדה שנשלחות לתיבת הדואר הנכנס שלך תוך כדי כך שלא תחמיצו סיפור מגמתי.
Royal LePage אומרת שהיא מביאה בחשבון את נתוני ההכנסה של 2024 מסטטיסטיקה קנדה, כמו גם את נתוני מחירי הדירות המצטברים משלה משלושת החודשים הראשונים של 2026. המצטבר, בהקשר זה, הוא בעצם מחיר דירה ממוצע ביחס למספר הבתים הנמכרים בשוק מסוים.
להלן הערים הזולות ביותר:
- לטברידג', אלטה, (18.9 אחוזים), עם מחיר דירה מצטבר של 338,700 דולר.
- Saint John, NB, (19.6 אחוזים), עם מחיר בית מצטבר של 265,900 דולר.
- Thunder Bay, Ont., (20.3 אחוזים) עם מחיר בית מצטבר של $339,900.
- Red Deer, Alta., (24.9 אחוזים) עם מחיר בית מצטבר של 447,200 דולר.
- Regina, Sask., (25 אחוז) עם מחיר בית מצטבר של 397,900 דולר.
- St. John's, NL, (26.3 אחוזים) עם מחיר דירה מצטבר של 377,900 דולר.
- אדמונטון, אלטה, (26.3 אחוזים) עם מחיר דירה מצטבר של 472,300 דולר.
- Trois-Rivières, Que., (27.3 אחוזים) עם מחיר דירה מצטבר של 400,100 דולר.
- פרדריקטון, NB, (27.8) עם מחיר בית מצטבר של 377,200 דולר.
- Winnipeg, Man., (27.9 אחוז) עם מחיר בית מצטבר של 424,500 דולר.
- Windsor-Essex, Ont., (28.7 אחוז) עם מחיר בית מצטבר של $480,500.
- Saskatoon, Sask., (28.8 אחוזים) עם מחיר בית מצטבר של $458,000.
- Sherbrooke, Que., (28.9 אחוז) עם מחיר בית מצטבר של 423,200 דולר.
- Moncton, NB, (29.5 אחוז) עם מחיר בית מצטבר של 399,300 דולר.
- שרלוטטאון, PEI, (30.6 אחוז) עם מחיר בית מצטבר של 428,200 דולר.
Royal LePage אומר כי הערכותיה לגבי סבירות המשכנתא הביאו בחשבון מקדמה של 20% והלוואה לתקופה קצובה לשלוש שנים בריבית של 4.64%, שהופחתה על פני 25 שנים.
נתוני הסקר, שנערך מוקדם יותר ביוני על ידי Burson עבור Royal LePage, כללו 900 משתתפים קנדיים בוגרים המתגוררים באזורי טורונטו רבתי, מונטריאול וונקובר.
55% מהמשיבים באזור טורונטו רבתי, 48% באזור מונטריאול רבתי ו-46% בוונקובר רבתי אמרו שהם ישקלו לעבור לאחת מ-15 הערים הזולות ביותר ברשימה אם יצליחו למצוא עבודה או עבודה מרחוק.
המשיבים מהדור Z היו בעלי סיכוי גבוה יותר לבצע מהלך של 77 אחוזים, בהשוואה ל-56 אחוזים מבני דור המילניום, 51 אחוזים מהדור ה-X ו-34 אחוזים מהבייבי בום.
"קנדים צעירים יותר – לעתים קרובות פחות מעוגנים לקהילה אחת בפרט – נמצאים במיקום טוב לבצע את המעבר לעיר או למחוז אחר, עם הגמישות להדביק שורשים במקום בו ניתן להשיג דיור יותר," אמר סופר.
"מה שהשתנה, לעומת זאת, הוא הקלות לעשות זאת. עידן העבודה מרחוק נתן לקונים את החופש לחיות בכל מקום תוך כדי שכר תחרותי. ככל שיותר עובדים חוזרים למשרד, החופש הזה הופך להיות קשה יותר להשיג."
מחקר MNP מהשנה שעברה מצא שצעירים קנדים נאבקים בחובות הכי הרבה מבין קטגוריות הגיל הנתונות, שכלכלן אחד הגדיר אותם כ"סוג של הפסקת נוער".
סקר נפרד של Ipsos שנערך בלעדית עבור Global News בשנת 2024 מצא שארבעה מכל חמישה קנדים חשו שבעלות על בית היא משהו שרק העשירים יכולים להשיג, שכלל 90 אחוז מהמשיבים מהדור Z ו-82 אחוז מבני דור המילניום.
© 2026 Global News, חטיבה של Corus Entertainment Inc.