זוג מיליונרים מפסיד מאבק מר בבית המשפט עם השכנים על הנוף של נמל סידני
- מחלוקת על גידור שנדחתה על ידי מ"מ הממונה על בית המשפט לאיכות הסביבה
- בני הזוג טענו שלשלושה גדרות יש "השפעה חמורה" על הצפיות
- ראה עוד Daily Mail בגוגל – לשמור אותנו כמקור מועדף
סוכן המניות המיליונר של סידני, פול פיאני, הפסיד במאבק משפטי עם שכנו מבלוויו היל על שלוש משוכות שלטענתו חוסמות את נופי הנמל מביתו במיליוני דולרים.
מייסד Integrity Investment Management ורעייתו, ליסה, לקחו את השכנה פנלופה קונטופוס לבית המשפט על רקע הגידורים שצמחו על נכסיה. בני הזוג מתגוררים ברחוב ויקטוריה, אחד מרחובות המגורים היוקרתיים בסידני.
המחלוקת התרכזה בשלוש משוכות על רכושו של קונטופוס: לילי פילי, ווטרהוזיה וברוש ליילנד.
בהסתמך על חוק העצים (סכסוכים בין שכנים) משנת 2006, טענו בני הזוג פיאני שלמשוכות הייתה השפעה 'קשה' על נופי הנמל שלהם, במיוחד מאזור המגורים בקומה העליונה, מהמרפסת והשירותים.
בני הזוג פיאני ביקשו צווי בית משפט המחייבים לגזום שניים מהגדרות ולהסיר כליל את ברוש ליילנד, בטענה שהם חסמו את השקפותיהם והפחיתו את אור השמש לרכושם.
עם זאת, נציב בית המשפט לקרקע וסביבה של NSW, בפועל, טים אנטוויסל, דחה את הבקשה לאחר שבדק את הגידור באופן אישי.
"השימוע התקיים במקום, ואיפשר לי לצפות בגדרות ובהשפעותיהן על שני הנכסים", אמר בפסק הדין.
המבקשים טענו ששתי הגידורים הורשו בעבר להגיע לגובה בו הם גורמים להשפעה חמורה על השקפותיהם, וכי רמת ההשפעה הזו צפויה לחזור על עצמה.
"הייתי מעריך את האובדן לכל היותר כקל או בינוני, ולא חמור או הרסני".
סוכן המניות פול פיאני, שטען שלגדרות שכנות יש השפעה "קשה" על נופי הנמל שלו ושל אשתו
הנכסים שבמרכז המחלוקת
Kontopos התחייבה לגזום את המשוכות לפחות פעמיים בשנה, עם בדיקות רבעוניות על ידי קבלן גינון, התחייבות שהיא אישרה במהלך הדיון בבית המשפט.
"גם אני מציין כי התחייבות המשיבה בכתב ובעל פה בדיון לגזום את המשוכות לגובהן הנוכחי לפחות פעמיים בשנה, תוך בדיקות רבעוניות של קבלן הגינון שלהן.
"זה, לדעתי, יספיק כדי לא רק להימנע מההשפעה על דעות הדאגה מהפיכת רצינית, אלא כדי לשמור על כל ההשפעה במקרה הגרוע לרמה מינורית או מתונה לתקופה של כמה חודשים."
Entwistle הוסיף כי אם ההתחייבות לתחזק את הגידורים לא תכובד, "המבקשים יוכלו להגיש בקשה חוזרת לבית המשפט לקבלת צווים לנהל את המצב הזה".
פנו לשני הצדדים לקבלת תגובה.
נכס בלהאבן, ביתה של פנלופה קונטופס ואתר המשוכות הפוגעות
נוף מנכס בלהאבן
Kontopos רכש את האחוזה תמורת 55.2 מיליון דולר בשנת 2022 מראש ה-ASX לשעבר, דומיניק סטיבנס.
נבנה בשנת 1919, בית המגורים התלת-מפלסי עבר שיפוץ מורשת על ידי האדריכל הווארד טאנר וכולל מגרש טניס, שער ומרתף יינות.
השכנים לבית לה מנואר, אחוזת סידני של יו"ר ניוז קורפ לאכלן מרדוק ואשתו שרה.