הבן של "דונלד מדובאי" קונה את אחוזת ריג'נט'ס פארק בסך 190 מיליון ליש"ט: המיליארדר האמירי עומד להיות הבעלים החדש של "מיני-ארמון בקינגהאם" באחת ממכירת הבתים היקרה ביותר בלונדון.

בנו של מיליארדר האמירי המכונה "הדונלד מדובאי" קונה את אחת האחוזות היקרות ביותר בלונדון תמורת 190 מיליון פאונד.

עבאס סג'ואני – שאביו, חוסיין סג'ואני, הוא שותף עסקי ותיק של דונלד טראמפ – סוגר על עסקה לרכישת The Holme, אשר יושב לבד בארבעה דונמים פרטיים של ריג'נט'ס פארק.

הווילה בת 40 חדרי השינה, הגיאורגית-ריג'נסי, שהוכתרה על ידי מבקר אדריכלות אחד כ'הגדרה של הציוויליזציה המערבית', משקיפה על מדשאות רחבות ידיים ששוטפות מטה אל אגם השייט של הפארק.

בפנים יש 29,000 רגל מרובע של חדרים מפוארים, מעוטרים בפאר עם עלי זהב בשווי מיליוני פאונד – יוצרים מראה שמר טראמפ בוודאי יאהב.

עסקת המגה מגיעה פחות משנתיים לאחר שהבעלים הנוכחי, שלא זוהה, שילם 139 מיליון ליש"ט עבור בית המגורים בן 200 השנים.

לפני כן הוא היה בבעלות משפחתו של שר ההגנה הסעודי לשעבר, הנסיך חאלד בן סולטן א-סעוד. הוא קנה אותו ב-34 מיליון ליש"ט ב-1991, לפני שהוציא אותו לשוק ב-2023 כאשר הנושים דרשו החזר של הלוואה למטוס פרטי.

המחיר המבוקש היה שיא של 250 מיליון ליש"ט, אבל כמעט שנתיים לאחר מכן החליף ידיים תמורת 139 מיליון ליש"ט מופחת בהרבה.

ה-Holme נבנה במקור בשנת 1818 והחזקות שלו עדיין בבעלות האחוזת קראון

חוסיין סג'ואני צולם באחוזת מאר-א-לאגו של דונלד טראמפ בפאלם ביץ' בשנה שעברה

עבאס סג'ואני קונה את הנכס בשם משפחתו, אמר אדם שמכיר את העסקה ה-FT.

אביו חוסיין סג'ואני הוא בן ברית קרוב של דונלד טראמפ, שהכתיר אותו כ"משקיע גדול" במסיבת עיתונאים בשנה שעברה כדי להכריז על השקעה מתוכננת של 20 מיליארד דולר (15 מיליארד ליש"ט) במרכזי נתונים בארה"ב.

השניים מכירים זה את זה מאז 2021, כאשר חברת הנכסים של חוסיין שיתפה פעולה עם ארגון טראמפ לבניית מגרש הגולף הראשון ממותג טראמפ במזרח התיכון.

יש לו שווי נקי מוערך של 15.3 מיליארד דולר (11.5 מיליארד ליש"ט) ויש לו השקעות משמעותיות ב-SpaceX ו-xAI של אילון מאסק.

האתר של עבאס סג'ואני מתאר אותו כ"מיליארדר הצעיר ביותר בתחום הנדל"ן העולמי, לאחר שבנה חברת פיתוח של מיליארדי דולרים בתוך פחות מחמש שנים".

החברה של בן ה-26, AHS Properties היא מפתחת נדל"ן "אולטרה-יוקרה" שבסיסה בדובאי. בחודש שעבר, זה קנה מלון חמישה כוכבים שאנגרי-לה בדובאי תמורת 300 מיליון דולר (228 מיליון ליש"ט).

אפילו ב-140 מיליון ליש"ט, The Holme יהיה רק ​​הבית השני היקר ביותר שנמכר אי פעם בבריטניה, ורק 138 מיליון ליש"ט ששולמו לפני שנתיים עבור Aberconway House ב-Mayfair בלונדון למקום השלישי.

עדיין מתנשא מעל שניהם 205 מיליון ליש"ט ששילם איל ההון הסיני צ'ונג צ'ונג קיו למלך סעודי אחר עבור 62,000 רגל רבוע של רוטלנד גייט המשקיף על הייד פארק ב-2020.

בנו, עבאס סג'ואני, בתמונה עם דונלד טראמפ

הבית היקר ביותר כיום בבריטניה: בית המגורים המפואר בן שבע הקומות, בעל חזית טיח, נבנה במקור כארבעה בתים נפרדים למשפחה, מ-2-8A Rutland Gate, Knightsbridge

הרכוש העצמי של The Holme הוא בבעלות אחוזת קראון, אך חוזה השכירות הארוך על יצירת המופת של ריג'נסי נמכר על ידי ממשלת בריטניה לאיש עסקים כוויתי תמורת 5 מיליון פאונד בלבד ב-1984.

שש שנים מאוחר יותר זה היה בידיו של הנסיך חאלד, בוגר סנדהרסט לשעבר וחייל קריירה בצבא הסעודי, לפני שמכר אותו ב-2016.

בשנה שלאחר מכן, יורש העצר הסעודי, מוחמד בן סלמאן, הורה לדכא את משפחת המלוכה הענפה שלו בטיהור שהכניס כמה מהם לכלא.

הנסיך חאלד לא היה ביניהם, אבל הפיצוץ התרחש במקביל להידרדרות 'מאסיבית' בכספו, ומאוחר יותר הוא מכר בית 70 מיליון ליש"ט בפריז ושתי יאכטות, לפי דיווחים באותה תקופה.

מכירת בתים יוקרתיים נעשית בדרך כלל בדיסקרטיות ולעיתים קרובות באמצעות שימוש בנאמנויות שלעתים מטשטש את זהות הצדדים המעורבים.

יש רק קומץ משפחות בעולם שיכולות להרשות לעצמן לקנות, לשפץ ולתחזק אחוזה כמו The Holme, שדורשת צוות במשרה מלאה של כ-20 איש.