בניין העירייה מגדיר רכישה של Palacio dos Correios תמורת 79.5 מיליון דולר ארה"ב; לבניין יהיה יעד חדש
העיר סאו פאולו הגיעה להסכם לרכוש את ההיסטורי ארמון הדוארב-Vale do Anhangabaú, במרכז הבירה. העירייה תשלם 79.5 מיליון דולר ארה"ב עבור הבניין שתוכנן על ידי ראמוס דה אזבדונפתח ב-1922 ונרשם כמורשת היסטורית ב-2012.
באתר יהיו מרכזי ניטור עבור מדגם חכםבנוסף לגופי ניהול תנועה עירונית ותחבורה ציבורית. כמו כן, תהיה יחידת Descomplica שתפעל 24 שעות ביממה. שם החלל צפוי להיות D24.
לטענת העירייה, בישיבה שהתקיימה ב-14. התנאים לרכישת ה ארמון הדואר. מכירת הנכס כבר אושרה במועצת הדואר, ובעירייה ממשיכים לנהל משא ומתן עם החברה הממלכתית להשלמת ההליכים הנדרשים להשלמת הרכישה.
העסקה אושרה גם על ידי דוֹאַר. לטענת החברה, תהליך ההשלכה במכירה ישירה לעירייה בעיצומו תוך הקפדה על השלבים המשפטיים והממשלתיים עד לפורמליותו.
עקב משא ומתן עם העיר סאו פאולו, הארמון לא נכנס ברשימה של 34 נכסים שקוריוס תמכר במכירה פומבית השבוע ברחבי הארץ. ביניהם הוא קומפלקס באומןהמרכז הלוגיסטי והתעשייתי של החברה בווילה לאופולדינההצד המערבי של הבירה, בשווי של 158.9 מיליון דולר ארה"ב. המכירות הן חלק מתהליך הארגון מחדש של Correios.
מאז מאי 2025, ה ארמון הדואר זה נושא להקצאת שימוש חופשי לעיריית סאו פאולו, "המעידה על התכנסות האינטרסים הציבוריים לגבי יעדו ושימורו", לפי קוריוס.
לנכס יש 15 אלף מ"ר של שטח בנוי ומאפיינים ארכיטקטוניים אקלקטיים, עם קווים ניאו-קלאסיים. בחוזה השימוש החופשי התחייבה העירייה לשפץ את המתקנים הפנימיים. השיפוץ כבר צרך כ-30 מיליון דולר ארה"ב. בית העירייה אחראי גם על תחזוקת המתחם כולו, שעלותו חודשית של יותר מ-3 מיליון דולר ארה"ב.
לפני המשימה, הנהלת נונס כבר שקלה לרכוש את הנכס. מכיוון שמדובר בבניין מוגן, לא ניתן לשנות את החזית. באופן פנימי בוצעו התאמות להתקנת מרכזי ניטור עבור סמארט סמפה, החברה להנדסת תנועה (CET), SPTrans, המנהלת את התחבורה הציבורית, ויחידת Descomplica. סניף הדואר הפועל במקום יישמר, אם כי בשטח קטן יותר.
בניין היסטורי
בשנת 1918 אישר הנשיא ואצלאו בראס את בנייתו של מטה קוריוס בסאו פאולו – הסוכנות פעלה בחלל שכור. היצירה נחנכה ב-20 באוקטובר 1922, במסגרת חגיגות המאה לעצמאות ברזיל.
הנכס ריכז את הפעילות הניהולית של חברת הדואר והטלגרף הברזילאית עד שנות ה-70. לאחר שהממשל עבר לכתובת אחרת בוילה לאופולדינה, בארמון היו רק שירותי דואר.
בשנת 2005 החלו לשחזר את המבנה כדי להכיל מרכז תרבות בקומות העליונות. מרכז התרבות Correios São Paulo נפתח רק ב-2013.
המתחם מורכב מבניין ראשי, בן ארבע קומות ומרתף, ובלוק משני, בן שלוש קומות. החזית מחולקת לשלושה חלקים, אך מבלי לאבד את ההמשכיות החזותית לבניין.
ה-Palacio dos Correios מהווה, יחד עם התיאטרון העירוני, בניין מרטינלי ו-Viaduto do Chá, את אחד המתחמים הארכיטקטוניים הרלוונטיים ביותר במרכז סאו פאולו.
מכירה פומבית של מתחם באומן
קוריוס גם תיפטר מנכס גדול נוסף בבירת סאו פאולו. מתחם באומן הוא המרכז הלוגיסטי והתעשייתי שלו עם שטח בנוי של 20.7 אלף מ"ר, הממוקם בוילה לאופולדינה, ממערב לסאו פאולו. הוא יימכר במכירה פומבית ביום חמישי הקרוב, ה-28. הנכס, הממוקם באחד מהמרכזים הלוגיסטיים העיקריים של הבירה, מוערך ב-158.9 מיליון דולר ארה"ב. הצעת המינימום נקבעה על 135.1 מיליון דולר ארה"ב.
נכסים אחרים נמכרו במכירה פומבית
בנוסף לבאומן, קוריוס תמכר, בין ה-27 ל-28, עוד 33 נכסים ברחבי הארץ. היוזמה היא חלק מהתוכנית של החברה הממשלתית לגייס כספים באמצעות מכירת נכסים לא מאוכלסים או לא בשימוש.
בבירת סאו פאולו, עומד למכירה פומבית גם בניין מסחרי בוילה מריה, צפונית לסאו פאולו, עם שטח בנוי של 12.9 אלף מ"ר והצעת מינימום של 52.8 מיליון דולר ארה"ב. בגוארולהוס, בסאו פאולו רבתי, ניתן למכור נכס מסחרי בשווי מינימלי של 3.3 מיליון דולר ארה"ב.
במדינות אחרות, גולת הכותרת היא מכירה פומבית של מתחם מסחרי עם שטח בנוי של 41,900 מ"ר בפיטובה, שכונה מסורתית בסלבדור (BA). בשווי של 159.3 מיליון דולר ארה"ב, ניתן למכור את הנכס בהצעה מינימלית של 130.3 מיליון דולר ארה"ב. הגשת ההצעות מתבצעת דרך פלטפורמת VIP Leilões, בה ניתן לקבל גם פרטים נוספים על הנכסים.