נובה סקוטיה מתנגדת למגמת השכירות שכן לחץ היצע וביקוש שומר על מחירים גבוהים
מכיוון שעלות השכירות במחוזות כמו אונטריו וקולומביה הבריטית ממשיכה לרדת, דו"ח חדש מראה שהמחירים במקומות כמו נובה סקוטיה עולים מכיוון שההיצע אינו "מדביק את הביקוש".
דוח שכר הדירה הלאומי מ-Rentals.ca ו-Urbanation הראה שהמחוז הימי הפך לשוק במחיר הגבוה ביותר בממוצע, ללא קשר לסוג יחידה, עבור דירות ובתים משותפים.
נובה סקוטיה רשמה עלות שכירות ממוצעת של 2,343 דולר בחודש שעבר, בהשוואה למחוז הקודם הגבוה ביותר של BC, שבו שכר הדירה הממוצע עמד על 2,328 דולר.
"אנחנו רואים הרבה יותר היצע נכנס לשוק. אנחנו רואים שהביקוש נשאר די חזק", אמר Giacomo Ladas עם Rentals.ca. "אבל כשאנחנו מסתכלים על חוסר האיזון בין ההיצע והביקוש, זה עדיין לא בריא. אז נובה סקוטיה היא אחת מאותן מחוזות בודדים שעדיין חווים גידול די חזק בשכר הדירה כי ההיצע עדיין לא מדביק את הביקוש".
הוא הוסיף כי בעוד שקנדה ראתה שיעורי הגירה נמוכים יותר, נובה סקוטיה ראתה גידול באוכלוסייה הנובע מהגירה בין-מחוזית, שתומכת בדמי שכירות גבוהים יותר.
אבל הוא אמר ל-Global News שתג המחיר יכול להיות תלוי גם במה שאתה מחפש.
דירה או דירה ממוצעת עם חדר שינה אחד, שנבנתה ייעודית בחודש מאי עלתה כ-2,053 דולר בנובה סקוטיה לעומת 1,977 דולר באונטריו, בעוד בית עם שלושה חדרי שינה ב-BC עשוי לעלות 3,278 דולר בהשוואה ל-3,028 דולר במחוז הימי.
"אנשים לא רוצים דירות סטודיו ודירות עם חדר שינה אחד [in Toronto]וכרגע אנחנו אפילו לא רואים ביקוש עצום לדירות סטודיו ודירות עם מיטה אחת", אמר לדאס. "אנחנו עדיין רואים ביקוש משמעותי לשלושה חדרי שינה".
זה, לפי Ladas, בגלל שיותר אנשים בערים כמו טורונטו וונקובר לא יכולים להרשות לעצמם רכישת בית, אז הם מחפשים במקום דירה להשכרה גדולה או דירה.
קבלו חדשות לאומיות
קבל את החדשות החדשות בקנדה שנשלחות לתיבת הדואר הנכנס שלך תוך כדי כך שלא תחמיצו סיפור מגמתי.
קנדה האטלנטית היא לא החלק היחיד במדינה שרואה עלייה במחירים. שכר הדירה הממוצע משנה לשנה עלה ב-2.3% בססקצ'ואן לממוצע של 1,474 דולר לחודש ו-0.6% במניטובה, והגיע ל-1,672 דולר בחודש.
מבחינה ארצית, הדו"ח הראה שדמי השכירות החודשיים הממוצעים ברחבי הארץ ירדו בכ-100 דולר לעומת שנה קודם לכן. שכר הדירה הממוצע בקנדה הוא כ-2,029 דולר.
ריצ'מונד היל, אונט., ראתה את הירידה הגדולה ביותר בדמי השכירות המבוקשים, צניחה של 14.3% משנה לשנה. Longueil, Que., ירד ב-13.3%.
טורונטו ראתה ירידה של 3.9% בדמי השכירות הממוצעים, בעוד ונקובר ירדה ב-6.3%.
עם רקע כלכלי חלש, ירידה באוכלוסיה ושיא גמר דירות, נשיא עירוניישן, שון הילדברנד, אמר בהודעה לעיתונות שהשוק צפוי לראות תפוקה רכה יותר ממה שאופייני לקיץ.
זה יכול להיות חיובי גדול עבור אלה שמחפשים לשכור.
"אם אתה שוכר, זו הייתה התקופה הכי טובה שראינו מזה זמן מה," אמר לדאס. "נצל את תמריצי התנועה, נצל את כל ההיצע. יש לך את כל הקלפים כרגע, אבל אם אתה יכול לחכות, זה כנראה ישתפר עוד יותר."
—עם קובץ מהעיתונות הקנדית
© 2026 Global News, חטיבה של Corus Entertainment Inc.