עורך דין קנה אחוזה מדהימה של 5.5 מיליון דולר בקייפ קוד בידיעה שהיא בסיכון ליפול לים… עכשיו הוא אומר שהוא עשה טעות ושהוא לא צריך להחזיר את המשכנתא שלו
עורך דין בדימוס שקנה אחוזה של 5.5 מיליון דולר בקייפ קוד שעלולה ליפול בקרוב לים אומר כעת שהוא לא צריך להחזיר את המשכנתא שלו כי הוא היה 'מאני' כשקנה אותה.
ג'ון ג'י בונומי ג'וניור, 66, רכש את אחוזת בית בלאש ששטחה 5,817 רגל רבוע בנובמבר 2021 במחיר המבוקש של 5.5 מיליון דולר.
בית המגורים המדהים של חמישה חדרי שינה, שבעה חדרי רחצה, נבנה בשנת 2010 על גבי גדת חוף צרה בין מפרץ קייפ קוד ונמל Wellfleet.
בונומי עבר את המכירה בניגוד לדיווחים המתוקשרים על שחיקה קטסטרופלית המאיימת על הבית, על פי תביעתו שהוגשה לבית המשפט המחוזי של ארצות הברית במחוז הדרומי של ניו יורק.
הבית נהרס מאז כדי "למנוע ממנו לקרוס לתוך האוקיינוס" ולגרום למפגע אקולוגי גדול, נכתב בתלונה.
בונומי, שחייב 3,850,000 דולר על המשכנתא שלו, תובע כעת את ג'יי.פי מורגן צ'ייס בניסיון לבטל את השטר וכל ריבית קשורה. הוא גם תובע פיצויים.
הוא טען כי "אף אדם רציונלי" לא היה רוכש את הבית וטען שהוא "חסר את היכולת" להתקשר בהסכם המשכנתא משום שהוא "פעל תחת פסיכוזה מאנית בלתי נשלטת" בזמן המכירה, נכתב בתיק.
הוא האשים את ענקית הבנקים בניצול "יתרון בלתי מכוון של מצבו" וטוען שהיא לא הייתה צריכה להלוות לו את הכספים לרכישת הבית.
צ'ייס, בתגובתה לתלונתו של בונומי, הכחישה את ההאשמות.
אחוזת בית בלאש ששטחה 5,817 רגל מרובע ישבה פעם על גבי בלוף חולי המשקיף על חוף בוולפליט, מסצ'וסטס
בית המגורים המדהים של חמישה חדרי שינה, שבעה חדרי רחצה נבנה בשנת 2010, אך היה צריך להרוס בשנה שעברה כדי "למנוע ממנו לקרוס לתוך האוקיינוס"
כאשר משפחת בלאש הוציאה לשוק את 'ביתה בסכנת הכחדה' לפני חמש שנים, הקרן ישבה כ-14 מטרים מקצה גדת החוף הנשחקת, לפי התלונה שהגיעה לידי ה"דיילי מייל".
רישום הנכס הכיר בשחיקה, שבאותה עת התרחשה בקצב של כשישה עד שבעה רגל בשנה, נכתב בהגשת בונומי.
על פי החשד, צ'ייס הזמין שתי הערכות רכוש לפני שהרחיב את מסגרת האשראי לבונומי ודרש ממנו לקבל תיעוד מחברת הנדסה שניסתה להאט את השחיקה.
"זה מלחיץ את האמינות להאמין שהנתבע צ'ייס בנק לא היה מודע לכך שהדיונה התומכת בבית בנכס נשחקת במהירות, כלומר, הנכס בקרוב יהפוך חסר ערך כבטוחה – או גרוע מכך, אחריות מסיבית עקב קריסתו על חוף ים לאומי מוגן", נכתב בתביעה של בונומי.
עוד האשים בונומי את קצין ההלוואות של צ'ייס, קימון פסיהודאקיס, שכבר אינו עובד עם הבנק, בהתעלמות בוטה ממכתב של מעסיקו של עורך הדין שקבע כי הוא יפרוש במאי 2022.
פסיהודאקיס אמר לבונומי שהוא עושה זאת מכיוון ש"צ'ייס לא יספק משכנתא לאף אחד בתוך שלוש שנים מיום הפרישה", נכתב בתלונה.
הבנק הציע לבונומי בסופו של דבר הלוואה של 3,850,000 דולר, לפי התביעה. הוא שילם תשלומים חודשיים בסך $21,053 מנובמבר 2021 עד ספטמבר 2024.
הריסת הבית הושלמה במרץ 2025, שעלתה לו לטענתו של Bonomi 250,000 דולר.
ובמאי 2025 אישר בית משפט את זכותה של העיירה וולפליט לשלול אישור לבונומי לטיפוח, תהליך המשמש להגנה על כדור הארץ מפני שחיקה.
עורך דין בדימוס ג'ון ג'י בונומי ג'וניור, 66, רכש את הבית ב-2021, אך כעת תבע את המלווה JPMorgan Chase, בטענה שהוא לא יציב מספיק מבחינה נפשית כדי להיכנס להסכם ההלוואה
בונומי ביצעה את המכירה למרות הדיווחים המתוקשרים על שחיקה קטסטרופלית המאיימת על הבית
עורך הדין, שטוען כי הנכס אינו בר-הצלה, הגיש תביעה נגד הבנק באוקטובר אשתקד. הוא דרש משפט מושבעים ומקווה לראות את יתרת המשכנתא שלו נמחקת.
בונומי, שאובחן כסובל מהפרעה דו קוטבית I ב-2009, טוען כי סבל מאפיזודה מאנית קיצונית בזמן שרכש את הבית.
הוא טען שהפרק הופעל על ידי מעסיקו דאז מזה יותר מ-20 שנה, חברת רואי החשבון דלויט, מה שאילץ אותו לפרישה מוקדמת, נכתב בתלונה.
לטענתו, בית בלאש היה 'מפתה' והפך ל'קמע לא הגיוני עבורו' וכי הוא הציע הצעה לבית מבלי לספר למשפחתו, לחבריו או לרופאים.
בתלונתו של בונומי נכתב שהוא היה המציע היחיד במחיר המלא עבור הנכס, מה שלטענתו מדגים את מצבו הנפשי הלא יציב.
"אף אדם רציונלי שעשה אפילו בדיקת נאותות מזדמנת, על ידי הפעלת חיפוש בגוגל, לא היה שוקל לרכוש את הנכס, ובוודאי לא במחיר המבוקש המלא", נכתב בתביעה.
כמו כן, נטען כי צ'ייס היה 'מודע, או נמנע בכוונה להכיר בכך, שהתובע לא היה כשיר באותה עת להיכנס למשכנתא ולשטר.'
אדם רץ במעלה צוק בחוף לקונט הולו, כשבית יושב גבוה מעל על צוק חול שוחק, בוולפליט, מסצ'וסטס ב-18 ביולי 2019
בונומי האשימה את ענקית הבנקים בניצול "יתרון בלתי מכוון של מצבו" וטוען שהיא לא הייתה צריכה להלוות לו את הכספים לרכישת הבית. צ'ייס, בתגובתה לתלונה, הכחישה את ההאשמות
ג'יי.פי מורגן צ'ייס ביקש תחילה לדחות את התביעה של בונומי, אך במאי השנה ענה לתלונה.
"ככל שתידרש תגובה, צ'ייס מכחיש את ההאשמות הכלולות בו ומשאיר את התובע להוכחותיו", נכתב בתיק.
למרות שהאחוזה נמצאת במסצ'וסטס, ההליכים המשפטיים מתנהלים במדינת ניו יורק, בה מתגוררת בונומי והתקשרה בהסכם המשכנתא.
יש תקדים משפטי בניו יורק לפסילת חוזה על בסיס מצב בריאותי נפשי, בוסטון גלוב דיווח.
אבל מומחים מזהירים כי הוא עומד בפני 'חובת הוכחה קשה' כדי להוכיח לא רק שיש לו 'פגם נפשי שמנע לפעול בצורה סבירה' אלא שצ'ייס היה מודע לכך.
ה"דיילי מייל" פנה לבונומי, JPMorgan Chase ו-Psihudakis לתגובה.
פסיהודאקיס לא מונה כנאשם בתיק. הוא לא עבד בצ'ייס מאז יולי 2024, לפי פרופיל הלינקדאין שלו.